[奇观]80亿投资！浙江新第一高楼批前公示！温州第一大民企兴建 [12P] [复制链接]

被称为“中国民营之都”的温州，以商著称，温商名满天下，这片土地上孕育出的市场经济活力，早在八十年代便已显露锋芒。而起步于20世纪80年代、2003年注册成立第一大集团公司的青山控股集团，如今已成为温州第一大民营企业，是当代温商拼搏精神的缩影。
2025年初，青山控股以约8.07亿元成功竞得鹿城区核心地块，楼面价约为每平方米2554元，计划在此打造其全球总部基地。近日，温州市自然资源和规划局发布了该地块（二期）建设工程规划许可批前公示，标志着项目建设步入新阶段。
作为温州市2025年“百项千亿”重大建设工程，项目总投资预计超80亿元，总建筑面积约47.02万平方米，规划包含2栋超高层塔楼、裙房商业及大型地下室。
其中T1塔楼设计高度达418米，建成后将超越宁波中心大厦，成为浙江第一高楼；T2塔楼高240米。这一建筑群将彻底刷新温州的城市天际线，成为城市新地标。
T1塔楼造型灵感来源于温州市花茶花，整体形态犹如一朵含苞待放的花朵，与周边建筑共同勾勒出富有层次的城市轮廓。
项目首次尝试“四维一体”功能布局，融合甲级办公、星级酒店、艺术商业与高端住宅等多种业态。除作为青山控股全球总部外，商业部分还将引入约8万平方米的K11 Select购物艺术中心，弥补浙南地区高端商业的空白。
温州人素有“走遍千山万水、想尽千方百计”的闯劲。早在1985年，温州就以东瓯大厦首夺浙江第一高楼称号，那座13层、53米的高楼不仅是当时的地标，更是“温州模式”崛起的象征。
尽管近年来浙江最高楼的纪录被宁波刷新，但随着青山总部大楼的落地，温州将再次迎头赶上，以一座418米的新地标延续其“敢为人先”的城市基因，也向外界传递着温商精神不息的信号。
你对该建筑的设计有何看法？

80亿投资！浙江新第一高楼由温州第一大民企兴建——项目全解析
根据最新批前公示信息，由温州第一大民营企业青山控股集团投资兴建的“浙江新第一高楼”项目已正式进入建设新阶段。该项目总投资超80亿元，建成后将刷新浙江省城市天际线，并成为温州城市新地标。

1. 项目基本信息
项目属性    内容描述    来源
投资方    青山控股集团（温州第一大民企，世界500强）    
总投资额    超80亿元人民币    
项目名称    青山全球总部基地    
地块位置    温州市鹿城区滨江街道核心片区（原滨江大排档地块）    
总建筑面积    约47.02万平方米    
拿地时间    2025年初以约8.07亿元竞得    
楼面价    约2554元/平方米    
2. 建筑规划与高度
项目规划建设两栋超高层塔楼：

T1塔楼：设计高度418米，建成后将超越宁波中心大厦（409米），成为浙江第一高楼。
T2塔楼：高度240米，主要为高端住宅，最小分割单元不小于400㎡，定位奢华。
注：部分早期报道曾提及419米或425.1米的规划上限，但最新批前公示及规划许可明确T1塔楼高度为418米。

3. 建筑设计与城市意义
设计灵感：T1塔楼造型取自温州市花——茶花，整体如含苞待放之态，与周边建筑共同构建富有层次感的城市轮廓。
功能布局：项目首创“四维一体”模式，融合：
甲级办公（青山全球总部）
星级酒店（须引进国际/国内五星级或同档次品牌，最迟2033年开业）
艺术商业（引入约8万㎡的K11 Select购物艺术中心，填补浙南高端商业空白）
高端住宅。
4. 历史背景与城市竞争
温州曾是浙江高楼先驱：1985年东瓯大厦（53米）曾为浙江第一高楼，象征“温州模式”崛起。
近年高度竞争激烈：
宁波中心大厦（409米）于2025年4月交付，此前为浙江在建最高1
温州本地亦有多座超300米高楼在建，如鹿城广场（379米）、国鸿中心（356米）、希尔顿339（339米已封顶）。
此次青山总部418米落成，标志着温州将重新夺回“浙江第一高楼”头衔，延续其“敢为人先”的城市精神。
5. 企业背景：青山控股集团
成立于2003年，现为全球不锈钢与镍铁产能第一的领军企业。
2019年以342.42亿美元营收首次入围《财富》世界500强，位列第361位。
2023年4月签约入驻滨江CBD，计划以高标准打造集办公、研发、展示、培训于一体的现代化总部。
总结
这座由温州民企巨头青山控股斥资80亿打造的418米摩天大楼，不仅是建筑高度的突破，更是温州民营经济实力与城市雄心的集中体现。项目融合总部经济、高端商业、艺术空间与奢华居住，将重塑温州滨江CBD的城市面貌，并有望带动浙南地区商业升级。随着2025年工程持续推进，浙江“第一高楼”的桂冠即将从宁波回归温州

被称为“中国民营之都”的温州孕育了青山控股集团，该企业起步于20世纪80年代，2003年注册成立第一大集团公司，如今已成为温州民营经济发展的标杆性企业、全球不锈钢与新能源产业链的领军者，以及中国民营企业国际化与产业转型升级的典范。

具体而言，青山控股在温州的发展格局中具有以下几重深远意义：

一、温州民营经济高质量发展的象征  
青山控股从一家地方性的金属冶炼企业发展为世界500强企业（自2018年起连续多年上榜《财富》世界500强），其成长轨迹深刻体现了温州人“敢为天下先”的创业精神和“从小作坊到大集团”的跨越式发展能力。它不仅是温州民营经济由“低小散”向“高精尖”转型的缩影，更成为地方政府推动产业升级、科技创新与资本运作结合的成功范例。

二、全球不锈钢产业的主导力量  
青山控股是全球最大的不锈钢生产商之一，其不锈钢产量占全球总量的近四分之一。公司在浙江温州、福建福鼎、广东阳江等地布局生产基地，并通过技术创新大幅降低镍铁冶炼成本，颠覆了传统不锈钢行业的成本结构，被誉为“不锈钢领域的价格革命者”。这一成就使温州不仅在中国制造业版图中占据一席之地，也通过青山控股将影响力延伸至全球冶金工业体系。

三、新能源时代的关键布局者  
近年来，青山控股前瞻性地切入新能源赛道，依托其在镍资源（电池原材料）上的优势，迅速构建起从红土镍矿开采→镍铁冶炼→高冰镍→三元前驱体→动力电池的完整产业链。旗下拥有或合作的企业如瑞浦兰钧能源（锂电池制造商）、永青科技、华友钴业等，使其成为中国乃至全球动力电池供应链的核心参与者。这种“传统制造+绿色能源”的双轮驱动模式，标志着温州企业在国家战略新兴产业中的深度嵌入。

四、中国企业“走出去”的先行者  
青山控股早在2010年代初便在印尼投资建设全球最大镍铁生产基地——苏拉威西工业园区（IMIP），开创了中国民企在海外大规模布局资源型产业的先河。该项目不仅保障了关键原材料供应，还带动数十家上下游中国企业出海，形成产业集群效应，被学界称为“青山模式”。这一实践极大提升了温州乃至中国民营经济在全球资源配置中的话语权。

五、区域经济生态的塑造者与反哺者  
青山控股的发展也深刻影响了温州本地经济结构。它带动了温州及周边地区高端装备制造、现代物流、金融服务等相关产业的发展，并通过税收贡献、就业创造和产业链协同，增强了区域经济韧性。同时，其创始人项光达等人作为温商代表，在推动商会建设、扶持中小企业、参与公益事业等方面持续发挥影响力，体现出“富而思源”的企业家精神。

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综上所述，青山控股集团早已超越一家普通企业的范畴，它既是温州民营经济辉煌成就的集中体现，也是中国民营企业在全球化背景下实现技术突破、资源整合与战略升维的缩影。如今，青山控股代表着：温州制造的高度、温商精神的厚度，以及中国民企走向世界的力度。在新时代高质量发展的语境下，它正引领温州从“中国民营之都”迈向“世界级产业创新高地”的新征程。